太古地产：千亿港元投资打算认知成功宝马会三公，内地照旧改日发展的中枢市场

　　8月10日，太古地产(01972.HK)浮现2023年半年报。

　　2023年上半年太古地产收入约72.97亿港元，同比加多6%；公司鼓动应占盈利22.23亿港元，来自营运的现款42.21亿元，同比增长7%；基本每股盈利0.67港元，同比下跌6%；第一次中期股息为每股0.33元，比2022年同期增长3%；债务净额约295.14亿元，同比加多56%；本钱净欠债比率为10.2%，同比加多3.7个百分点。

　　2023年上半年，太古地产在中国香港和好意思国的投资物业区分录得物业估值归天净额20.28亿港元及8100万港元，而中国内地的投资物业则录得物业估值收益净额4.61亿港元。

　　太古地产在半年报中称宝马会三公，集团的1000亿港元的投资打算认知成功，约40%的资金已喜悦投放到全新投资技俩，改日业务推广的门道图越发明晰。

　　领域2023年8月4日，太古地产已喜悦的投资打算总数约为390亿港元(中国内地170亿港元，香港110亿港元，住宅物业买卖技俩110亿港元)，已落实的重心技俩包括一个位于西安以零卖为主导的玄虚发展技俩、位于香港柴湾内地段第178号及皇后大路东269号的住宅技俩、一个位于三亚以零卖为主导的发展技俩、位于香港船厂里8号及英皇谈1067号作办公楼过甚他营业用途的技俩以及一个位于曼谷的住宅发展技俩。

　　尚未落实的技俩包括更多在中国内地一线及新兴一线城市以零卖为主导的玄虚发展技俩，包括广州、上海和北京，并打算将中国内地的总楼面面积加多一倍、进一步本质香港的太古广场和太古坊，以及更多在香港、中国内地、迈阿密和东南亚的住宅物业买卖技俩。

日前，最高检发布了第一批以刑事抗诉为主题的指导性案例。其中一起案例中，王某等人长期控制、利用未成年人贩卖毒品，殴打、虐待并残害未成年人致死，检察机关提起抗诉，认为“罪行极其严重”，应当依法适用死刑。

北京日报讯（记者 高健）王涛（化名）某晚下班后到公园游玩，一时兴起下水捉鱼，不幸溺水死亡。王涛父母以相关河流管理单位和公园管理单位未尽到安全保障义务为由诉至法院，要求两被告支付死亡赔偿金等共计20余万元。近日，海淀法院经审理认定，被告单位已尽安全保障义务宝马会三公，判决驳回王涛父母的全部诉讼请求。

　　在太古地产1000亿港元的投资打算中，300亿港元将会投放在香港物业组合，包括合手续投资在太古坊，公司收购的仁孚工业大厦和华厦工业大厦，以及打算中的糖厂街一块用地，改日将会成为太古坊总体筹划的一部分。

　　在太古地产最新公布的投资打算中，打算投放500亿港元在中国内地，打算是在2032年前将中国内地的总楼面面积加多一倍。

　　关于改日的瞻望，太古地产称，“零卖业务在曩昔六个月展现强盛复苏，对腹地零卖的改日瞻望正面。访港搭客的加多，加上浮滥信心栽种，解救零卖业务合手续增长，而且香港旗下市场的东谈主流和销售额也绝顶慎重。”

　　太古地产暗示，“中国内地照旧咱们改日发展的中枢市场，咱们看好发展远景，并准备按照港币一千亿元投资打算推展业务，打算是把该区的总楼面面积加多一倍。咱们将继续在北京、上海及广州等一线城市作出投资，同期咱们也很得志踏足新市场，举例西安和三亚大型零卖技俩正热火朝天。在收效收购成皆远洋太古里余下50%权柄后，咱们将会在广州、上海、深圳寻求零卖业务发展机遇。”

　　在关于香港办公楼市场的瞻望方面，太古地产暗示，“权衡香港办公楼市场在2023年下半年将受供应加多影响而合手续疲弱。此外，来自中区和九龙东的竞争加重，将继续对物业组合房钱组成下行压力。然而，集团应受惠于潜在田户对栽种办公室质素何况更加喜欢可合手续性发展和职工身心健康的趋势。若金融市场情况改善及经济当作加多，市场对甲级办公楼楼面的需求(绝顶是金融及专科办事机构的需求)应会规复。”

　　在零卖方面，太古地产在香港零卖物业组合主要包括太古广场购物市场、太古城的太古城中心和东涌的东荟城名店仓，太古广场购物市场及太古城中心由集团全资领有。香港已落成的零卖物业组合总楼面面积共为320万浅近英尺。2023年上半年，来自集团香港零卖物业的应占房钱收入总数共13.24亿港元，香港零卖物业的估值548.32亿港元，其中集团应占权柄为459.03亿港元。

　　领域8月10日收盘，太古地产报18.14港元/股，跌幅1.31%。

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　　记者 李晓青宝马会三公