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　　7月23日，香港财政司司长陈茂波示意，土地房屋是关乎经济民生的紧要并须遑急处置的课题。本届政贵府任一年多以来，以“提量、提速、提效、提质”为方针，唐突造地建屋。当中的要点之一，是寻觅宽裕的土地供应，以欢乐市民的住屋和工商百业发展的需要。

　　据陈茂波先容，香港特区政府也曾锁定了将来7300公顷土地的供应起原，超出了《香港2030+》文牍瞻望2019至2048年间6200公顷的土地需求；而将来十年，“熟地”的供应量将达到约3300公顷，当中逾越一半将来自北部皆会区和交椅洲东说念主工岛这两个计谋增长区。

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　　陈茂波示意，必须要全概念、多措并举、负重致远加速造地建屋，积极为香港的永恒发展创容赋能，因此需要精简法定步调，更好统筹政府行政经过，加多东说念主手供应。

　　据证券时报记者了解，香港在以前很长一段时间内，土地供应的速率面临多项制约，其中之一是一些不对时宜或过于冗长的法定或行政步调；另一个则是建造东说念主手缺少。最近，香港特区政府在这两方面皆得到了打破，有望较显赫地升迁香港土地房屋供应的速率。

　　就在两周前，香港立法会三读通过《2022年发展（城市经营、土地及工程）（杂项改进）条例草案》，草案改进了六条主体功令，精简了城市经营、收回土地、填海、说念路和铁路工程等法定步调，并提倡了多项加速发展进度的措施，举例精简《城市经营条例》下的制图格式以加速经营过程。

　　除了精简法定步调得到阶段性后果，香港特区政府亦已升迁里面行政经过的统筹。香港发展局配置了督导小组，全面检视波及各限制的步调，理顺和妥洽审批部门所禁受的法度和界说。于今，已推出多项与11个限制关系的精简措施，涵盖建筑物高度为止、园境条件、方单内遐想和经营条规、上盖面积为止、楼面面积和地积比率为止等。除了减少部门间近似处置的职责，亦提高了审批过程的透明度和笃定性。

　　陈茂波指出，精简步调、更好统筹经过除外，还需升迁香港建造业的坐褥力，包括加强诈骗先进建筑技巧及翻新科技，同期加多建造业举座的东说念主力供应，这么能力确保土地大概简直按筹备尽早落成竖立。

　　其中，在诈骗先进技巧方面，香港特区政府已先后向建造业翻新及科技基金合共注资22亿元，香港发展局已配置跨部门督导委员会，专责统筹“拼装合成”等高效建筑技巧的诈骗，推动业界使用翻新科技及升迁坐褥力。

　　陈茂波指出，7300公顷的土地总供应量中，北部皆会区将提供逾3000公顷土地，东说念主工岛则提供1000公顷土地，共计占总供应量近五成半。

　　陈茂波示意，北部皆会区有助促成香港“南金融、北创科”的新产业布局，加速鼓吹香港发展海外创科中心；香港发展局正加速鼓吹配置“北部皆会区统筹备事处”，并会在年内提倡具体发展筹备。政府将于短期内就区内旗舰名目“新田科技城”的发展决策和土地经营张开预计，目的是于来岁就首批新田创科用地开展土地平整工程。

　　至于东说念主工岛填海筹备，陈茂波示意有三大紧要定位，第一是成为主要住宅土地供应起原，提供约20万个住宅单元，可容纳50万至55万东说念主居住；第二是它将发展为香港第三个中枢买卖区，提供合共约500万平素米买卖楼面；第三是它将连通港岛、大屿山、机场、港珠澳大桥港口和新界西，以及将来通往深圳前海的铁路，为市民提供更方便运动的交通收集。

　　陈茂波指出，当东说念主工岛发展全面锻练后，关系经济算作瞻望可为香港带来每年约2000亿元的加多值，非常于土产货坐褥总值约7%。名目填海得来的私东说念主住宅和买卖地盘，粗陋忖度可带来7500亿元的卖地收入，单计土地收益已超出其竖立本钱，而当中尚未计较方便交通推动沿线和其他区域的发展，以及上段所述的经济算作效益。

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　　“北部皆会区是推动创科和其他计谋性产业发展的紧要基地免费直播看球赛的平台，是落实‘南金融、北创科’产业布局、香港进一步加强与大湾区昆季城市协同协调，以及更好融入国度发展大局的紧要平台。该区同期是香港土地和房屋的将来紧要供应起原，将为香港市民提供更多优质的工作契机，并创造新的优质宜居生存空间。”陈茂波称。